Повышение налогов может вызвать всплеск расприватизации жилья
Сегодня на фоне продолжающейся в Орле массовой приватизации жилья (в месяц оформляется около тысячи договоров) количество желающих снова вернуть свою недвижимость под крыло муниципальных служб невелико.
Впрочем, по некоторым прогнозам, грядущее повышение налогов и бремя забот о ветхом жилье сделает актуальным вопрос расприватизации жилья. Люди, проживающие в приватизированной квартире, могут расторгнуть договор передачи ее в собственность и заключить договор найма. По сути, это отказ от собственности на квартиру, в результате чего вы становитесь арендатором жилья у муниципалитета. И, следовательно, не платите налоги на имущество, на землю, не несете бремя расходов на ремонт. Но в этой квартире вы будете только жить, лишившись возможности ее продать, подарить, передать по наследству, оформить договор ренты. Впрочем, по словам директора <Городского агентства недвижимости> Татьяны Андриановой, несмотря на введение данного закона, ни на федеральном, ни на региональном уровнях еще не выработан порядок расприватизации жилых помещений. На практике эта процедура пока слабо разработана, а желающие расприватизировать свое жилье должны пройти судебную процедуру.
