Главная » Новости
15:30, 11 октября 2016 года
Арбитражный суд Орловской области поставил первую точку в противостоянии между жителями переулка Черемховский и компанией «Домстрой»Договор аренды участка признан недействительным.
Проекта нет, разрешения на строительство тоже, а вот конфликт разгорелся не шуточный. Вокруг строительной площадки на перекрестке Московского шоссе и переулка Черемховский страсти начали кипеть летом прошлого года. Местные жители были категорически не согласны с тем, как застройщик начал осваивать земельный участок по соседству с их домами.
Елена Финагеева, жительница пер. Черемховский: «У нас ни «скорая» не может проехать, ни мы не можем проехать, и пожарная, а у нас тут очень часто горят дома».
Возмущаться было отчего. Через участок проходят коммуникации, с которыми застройщик не церемонился, в довершение он еще и полностью перекрыл общественную автодорогу.
Чтобы расставить все точки над «и» городские власти решили собрать за одним столом все заинтересованные стороны. Встреча с руководством города тогда ни к чему не привела. К разрешению ситуации подключился Облсовет.
Уладить конфликт чиновники решили с помощью установки публичного сервитута на ту часть строительной площадки, в которую попала местная автодорога. Но жители оказались не плохо подкованы юридически.
Вера Бунина, адвокат: «Незаконное решение администрации об образовании этого земельного участка, в виду того, что туда вошли дороги, сети, нет подъезда к домам, влечет за собой еще одно незаконное решение об установлении публичного сервитута. Публичный сервитут – это ограниченное право пользования чужим земельным участком».
Общественные слушания были назначены в администрации Северного района. У входа в здание жители утроили митинг протеста. По их мнению, публичный сервитут есть ни что иное, как очередная попытка власти отнестись к проблеме формально.
Вопреки аргументам сервитут все таки установили, но ненадолго. По представлению прокуратуры решение было отменено. Дело окончательно перешло в юридическую плоскость. Прокуратура начала расследование. В результате договор под строительство между городской администрацией и ООО «Домстрой» признан незаконным.
Вера Бунина, адвокат: «Суд разобрался в этой ситуации, рассмотрение длилось почти девять месяцев. Суд полностью разобрался и вынес справедливое решение».
Городская администрация также согласна с решением арбитражного суда.
Екатерина Костомарова, руководитель пресс-службы администрации г. Орел: «Решение суда должно исполнить ООО «Домстрой» и вернуть участок, выделенный им в соответствии с договором аренды. Есть определенная процедура, регламент, согласно которому земельный участок после возвращения вновь оформляется в муниципальную собственность».
А что же компания «Домстрой»? От каких-либо комментариев застройщик категорически отказался. По решению суда фирма должна оплатить госпошлину в федеральный бюджет в размере 6 тысяч рублей. Кроме того, до 30 октября, она может обжаловать решение орловского арбитража. На сегодняшний день все работы за забором заморожены.
Оксана Гранн
|