С начала этого года в региональную комиссию Росреестра к рассмотрению принято 52 объекта недвижимости
В основном это земли сельхозназначения. По закону кадастровая стоимость земли не должна превышать рыночную.
Если дело обстоит иначе, исправить ошибку можно, только пройдя определенную процедуру. В этом году её постарались максимально упростить.
Елена Калсымова, заместитель руководителя Росреестра по Орловской области: «Необходимо представить заявление, к которому нужно приложить кадастровый паспорт этого земельного участка, кадастровую справку о стоимости этого земельного участка, и отчет о рыночной стоимости земельного участка».
Уменьшить кадастровую стоимость земли могут и простые дачники. Правда, для этого им не нужно обращаться в Росреестр. Спорные вопросы в отношении физических лиц рассматриваются сразу в судебном порядке.
Елена Калсымова, заместитель руководителя Росреестра по Орловской области: «Если рыночная стоимость отличается от кадастровой более чем на 30 процентов, то должно быть приложено еще и экспертное заключение к отчету».
За минувший год в Росреестре на изменение кадастровой стоимости было зарегистрировано без малого 200 заявлений от сельхозпредприятий. Причем на первое полугодие пришлось всего 19 из них. В этом году несогласных уже почти три десятка.